Vendu : Villa 4 pièces 108 m2 à Brignoles

Détails de l'annonce

Référence 6866315 - Mise à jour le 29/02/2024

TRES BELLE MAISON RECENTE EN PARFAIT ETAT
EXCLUSIVITE
BRIGNOLES (83170) Quartier résidentiel d’habitat individuel, très belle maison d’environ 108 m2 habitables sur une parcelle entièrement clôturée et végétalisée d’environ 520 m2.
Cette maison récente de 2009 élevée d’un étage sur rez de chaussée, orientée sud sur son espace de vie et sa terrasse, nous propose :
- Un porche d’entrée extérieur, une entrée, un espace de vie de 35 m2 avec cuisine semi ouverte parfaitement meublée et équipée de 12 m2 (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte aspirante), bar/mange debout, toilette indépendant.
A l’étage : Grand espace de rangement aménagé, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, 1 salle de bains avec baignoire d’angle et éléments de rangements, toilette indépendant.
Ce bien est dans un état d’entretien irréprochable, les codes de décorations sont intemporels.
Prestations : double vitrage, cuisine meublée et équipée, poêle à bois, les tringles à rideaux et luminaires restent en place, espaces de rangements aménagés.
Autres points : Maison en parfait état, électricité aux normes, attestation de conformité sur la totalité (maison d’habitation, terrasse et clôture), vide sanitaire.
UN BIEN RARE A LA VENTE, A VISITER SANS TARDER


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    2009
  • Surface habitable
    108 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    sud
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    243
  • Date de réalisation du DPE
    2022-04-08
  • Référence
    6866315

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RN 7 - ZC Cante Perdrix Quartier Cante Perdrix
83170 Brignoles
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A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de plus de 30m² avec vue dégagée sur les collines et d'un grand garage attenant à la maison.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre, tout à l'égout..

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

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Sa distribution, sans espaces perdus, vous propose une entrée, un salon/séjour de 38 m2 avec cuisine provençale ouverte de 12 m2, 1 chambre parentale de 12.60 m2 avec dressing aménagé de 5 m2, 2 chambres de 9.86 à 11.30 m2, 1 salle de bain avec baignoire et douche italienne de 9.52 m2, 1 bureau ou chambre de bébé de 7.26 m2, wc indépendant.
Cette belle maison au calme, avec de belles prestations, vous propose également une belle piscine 4X9 avec jacuzzi, cuisine d'été, la parcelle de 660 m2 est clôturée et agrémenté de plantations diverses donnant beaucoup de cachet à ce bien parfaitement entretenu.
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Au RDC, entrée, cuisine équipée, grand séjour lumineux donnant sur les terrasses, WC, rangements.
Au 1er étage, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, salle de bains avec double vasque, WC séparé.
A l'extérieur vous pourrez profiter de belles terrasses bien exposées, d'une pergolas ainsi qu'une partie de jardin arboré.
Un grand garage de 36m² complète le bien avec possibilité de créer un appartement indépendant ou un espace de vie agrémentant l'existant.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, tout-à-l'égout, vide sanitaire, décorations aux codes actuels.
A visiter sans tarder !

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