House 5 rooms 133 sq m in Le Val

€ 550.000

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Reference number 84327198 - Updated on 24/05/2024

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES - LE VAL
NOUVEAUTE ! Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre !
Dans un quartier calme et recherché, maison en pierres au charme incontestable, d'une superficie habitable de 150 m² exposée Sud/Est, élevée d'un étage sur rez de chaussée et édifiée sur une parcelle de 2600 m².
Bâtie sur la base d'un ancien bastidon, agrandie et rénovée ces dernières années, elle est composée d'un séjour, avec cheminée insert, aux larges portes fenêtres qui ensoleillent les lieux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, et d'un espace cellier.
Dans la partie ancienne de la bâtisse, se trouve une vaste pièce de 20m² qui donne sur la terrasse ombragée, une buanderie, et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, attenante mais non communicante à la maison, se trouve une lumineuse suite de 26m² dominée d'une mezzanine, salle de douche avec toilette. Elle est actuellement destinée à de la location saisonnière car elle est entièrement indépendante au niveau de ses accès. Elle peut toutefois faire l'objet d'un rattachement à la maison en fermant le porche par une véranda ou une baie vitrée.
Sur le terrain, en majorité plat, il y a deux puits qui alimentent en eau le jardin arboré d'essence diverses. Une piscine 8X4 est également présente pour vous procurer de bons moments de détente durant l'été.
Possibilité de construire un carport pour abriter vos véhicules.
La fosse septique est neuve de 2023 et elle est conforme aux dispositions réglementaires du SPANC. La taxe foncière est de 1400€.
Réservez vite votre visite et venez découvrir le charme des vielles pierres...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    133 sq m
  • Land area
    2 600 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    1
  • Terrace
    Yes
  • Pool
    Yes
  • Orientation
    est,sud
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual gas heater
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Altitude
    294
  • Date de réalisation du DPE
    2024-03-14
  • Reference number
    84327198

About the price

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  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 1,400


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RN 7 - ZC Cante Perdrix Quartier Cante Perdrix
83170 Brignoles
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Prestations de qualité pour cette villa, portail électrique, visiophone, adoucisseur d'eau, menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, climatisation réversible...
Aucun travaux à prévoir !

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

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