Maison à vendre à Cotignac (83570)

ARTHURIMMO.COM BRIGNOLES vous propose sur la commune de Cotignac, cette belle propriété composée de deux maisons attenantes mais totalement indépendantes sur un terrain plat de 8337 m² planté de 180 oliviers.
Située dans un quartier résidentiel proche des commerces et sans nuisance sonore, vous découvrirez une première maison de 86m² environ, bâtie sur le charme d'un ancien bastidon, comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
A l'extérieur et attenante par un espace terrasse couverte, se trouve une chambre avec salle d'eau et WC.
Une seconde maison de 76m² composée d'un grand séjour avec cuisine aménagée de 46m², deux chambres avec placards de rangements, une salle de douche avec WC.
La maison est bâtie sur un grand sous sol de 83 m² isolé, permettant outre les nombreux rangements, l'aménagement d'une salle de jeux, un espace atelier, ou encore d'une belle cave à vins.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des différentes terrasses, permettant à tout moment de l'année ou de la journée de profiter du jardin et de la piscine. Cette dernière aux dimensions de 10 X 5 est construite en dur et protégée l'hiver par un dôme. Elle vous procurera de beaux moments en famille autour de la grande terrasse couverte attenante. Le terrain planté de très nombreux oliviers, offre la possibilité de pouvoir détacher, sous conditions, un terrain à bâtir.
Un grand garage et un abri voiture permettent le stationnement de nombreux véhicules y compris celui d'un camping car.
Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Les maisons sont raccordées à une fosse septique de 3000L récemment vidangée et dont le dispositif d'épandage sera à remettre aux normes. La taxe foncière est de 2400€. Le terrain est entièrement clos, sans vis à vis et d'une tranquillité absolue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE !
Dans secteur calme et recherché, ARTHRUIMMO.COM BRIGNOLES vous propose cette magnifique maison avec vue panoramique d'environ 132m² séparée en 2 appartements avec entrées indépendantes.
Le 1er appartement d'environ 96m² est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée, d'un grand séjour lumineux, d'un salon pouvant servir de chambre, d'une autre chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une véranda.
Le second appartement dispose d'un bureau ou chambre, d'un séjour avec grande terrasse et sa vue panoramique, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un grand garage d'environ 30m², un cabanon, une cave ainsi que des annexes de rangement complètent ce bien rare à la vente.
Sur le terrain arboré par des oliviers et autres fruitiers, vous pourrez profiter du calme et de la vue dégagée sur les collines ainsi que des terrasses.
Prestations de qualité, menuiseries double vitrage, stores bannes, cheminée avec insert, climatisation réversible, tout à l'égoût...

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr