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Détails de l'annonce
MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRES - LE VAL
NOUVEAUTE ! Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre !
Dans un quartier calme et recherché, maison en pierres au charme incontestable, d'une superficie habitable de 150 m² exposée Sud/Est, élevée d'un étage sur rez de chaussée et édifiée sur une parcelle de 2600 m².
Bâtie sur la base d'un ancien bastidon, agrandie et rénovée ces dernières années, elle est composée d'un séjour, avec cheminée insert, aux larges portes fenêtres qui ensoleillent les lieux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, et d'un espace cellier.
Dans la partie ancienne de la bâtisse, se trouve une vaste pièce de 20m² qui donne sur la terrasse ombragée, une buanderie, et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, attenante mais non communicante à la maison, se trouve une lumineuse suite de 26m² dominée d'une mezzanine, salle de douche avec toilette. Elle est actuellement destinée à de la location saisonnière car elle est entièrement indépendante au niveau de ses accès. Elle peut toutefois faire l'objet d'un rattachement à la maison en fermant le porche par une véranda ou une baie vitrée.
Sur le terrain, en majorité plat, il y a deux puits qui alimentent en eau le jardin arboré d'essence diverses. Une piscine 8X4 est également présente pour vous procurer de bons moments de détente durant l'été.
Possibilité de construire un carport pour abriter vos véhicules.
La fosse septique est neuve de 2023 et elle est conforme aux dispositions réglementaires du SPANC. La taxe foncière est de 1400€.
Réservez vite votre visite et venez découvrir le charme des vielles pierres...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable133 m²
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Surface terrain2 600 m²
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EtageRDC
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres3
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Nombre de salles d'eau2
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Nombre de WC1
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TerrasseOui
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PiscineOui
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Orientationest,sud
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Altitude294
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Date de réalisation du DPE2024-03-14
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Référence84327198
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 400 €
Bilan énergétique
Géorisques
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
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