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Villa 8 rooms 172 sq m in Cotignac

€ 895.000

+16

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Reference number 82295411B - Updated on 28/04/2024

POSSIBILITE DE DETACHEMENT - PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX VILLA...
ARTHURIMMO.COM BRIGNOLES vous propose sur la commune de Cotignac, cette belle propriété composée de deux maisons attenantes mais totalement indépendantes sur un terrain plat de 8337 m² planté de 180 oliviers.
Située dans un quartier résidentiel proche des commerces et sans nuisance sonore, vous découvrirez une première maison de 86m² environ, bâtie sur le charme d'un ancien bastidon, comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.
A l'extérieur et attenante par un espace terrasse couverte, se trouve une chambre avec salle d'eau et WC.
Une seconde maison de 76m² composée d'un grand séjour avec cuisine aménagée de 46m², deux chambres avec placards de rangements, une salle de douche avec WC.
La maison est bâtie sur un grand sous sol de 83 m² isolé, permettant outre les nombreux rangements, l'aménagement d'une salle de jeux, un espace atelier, ou encore d'une belle cave à vins.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des différentes terrasses, permettant à tout moment de l'année ou de la journée de profiter du jardin et de la piscine 10 X 5, construite en dur et protégée l'hiver par un dôme. Elle vous procurera de beaux moments en famille autour de la grande terrasse couverte attenante. Le terrain planté de très nombreux oliviers, offre la possibilité de pouvoir détacher, sous conditions, un terrain à bâtir.
Un grand garage et un abri voiture permettent le stationnement de nombreux véhicules y compris celui d'un camping car.
Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Les maisons sont raccordées à une fosse septique de 3000L récemment vidangée et dont le dispositif d'épandage sera à remettre aux normes. La taxe foncière est de 2400€. Le terrain est entièrement clos, sans vis à vis et d'une tranquillité absolue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Year of construction
    1998
  • Living area
    172 sq m
  • Land area
    8 337 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    8
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    4
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrace
    Yes
  • Pool
    Yes
  • Orientation
    south
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric convector
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Barbecue
    Yes
  • Altitude
    214
  • Date de réalisation du DPE
    2023-03-23
  • Petanque
    1
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    82295411B

About the price

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€ 895.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 2,400

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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RN 7 - ZC Cante Perdrix Quartier Cante Perdrix
 83170 Brignoles
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