Real estate expert Brignoles and its region

Dans un lotissement au calme et à proximité des commodités, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, d'environ 99 m² élevée d'un étage sur une parcelle de 222 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de 36 m², d'une belle cuisine séparée meublée et équipée d'environ 12 m² avec une large baie vitrée, et d'un WC individuel.
A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé.
Sur le terrain, vous profiterez de deux agréables terrasses, l'une exposée ouest et la seconde en exposition Sud/Est.
La maison est en très bon état. Climatisation réversible, menuiseries PVC, double vitrage. Tout à l'égout.
Stationnement possible à l'intérieur de la parcelle, plus une place de parking privative dans le lotissement. Taxe foncière 1375 € - Charges du lotissement : 20 € / Mois

Idéal pour un premier achat. Coup de cœur assuré ! Réservez votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE ! Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre !
Dans un quartier calme et recherché, maison en pierres au charme incontestable, d'une superficie habitable de 150 m² exposée Sud/Est, élevée d'un étage sur rez de chaussée et édifiée sur une parcelle de 2600 m².
Bâtie sur la base d'un ancien bastidon, agrandie et rénovée ces dernières années, elle est composée d'un séjour, avec cheminée insert, aux larges portes fenêtres qui ensoleillent les lieux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, et d'un espace cellier.
Dans la partie ancienne de la bâtisse, se trouve une vaste pièce de 20m² qui donne sur la terrasse ombragée, une buanderie, et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, attenante mais non communicante à la maison, se trouve une lumineuse suite de 26m² dominée d'une mezzanine, salle de douche avec toilette. Elle est actuellement destinée à de la location saisonnière car elle est entièrement indépendante au niveau de ses accès. Elle peut toutefois faire l'objet d'un rattachement à la maison en fermant le porche par une véranda ou une baie vitrée.
Sur le terrain, en majorité plat, il y a deux puits qui alimentent en eau le jardin arboré d'essence diverses. Une piscine 8X4 est également présente pour vous procurer de bons moments de détente durant l'été.
Possibilité de construire un carport pour abriter vos véhicules.
La fosse septique est neuve de 2023 et elle est conforme aux dispositions réglementaires du SPANC. La taxe foncière est de 1400€.
Réservez vite votre visite et venez découvrir le charme des vielles pierres...

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Située dans un quartier résidentiel, au calme et à proximité du centre du charmant village de Flassans sur Issole, villa de plain pied d'environ 110 m² édifiée sur une parcelle de 1640 m² arborée d'essences diverses.
L'habitation principale de 75 m² environ est composée d'un porche fermé par une véranda, d'une entrée donnant accès directement dans un salon/séjour avec une cuisine ouverte.
Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle de douche, et d'un WC séparé.
Deux vérandas en forme de L permettent d'accéder au logement annexe d'environ 37 m², qui comprend une pièce de vie, une chambrette, et une salle d'eau avec toilette.
Un large patio permet l'accès à un garage de 24 m², avec une buanderie.
A l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8X4 avec son dôme de protection amovible avec sa plage carrelée, et un garage double de 65 m² pouvant recevoir plusieurs véhicules.

Les plus :
- Un jardin potager
- Un forage déclaré
- Un poêle à pellets
- 8 panneaux solaires
- Une cave, un cabanon, et une cuisine d'été avec four à pizza
- Un chauffe eau solaire...

Beaucoup de potentiel pour cette maison et une visite s'impose !

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COUP DE COEUR !
Dans secteur calme et résidentiel, magnifique maison T4 d'environ 96m² composée au RDC : d'une entrée avec placard, d'un WC, d'un rangement/cellier sous l'escalier, et d'une pièce de vie de plus de 40m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux.
Au 1er étage, un WC séparée, une salle de bains avec double vasque, 3 chambres avec chacune leur placard aménagé.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain entièrement clos de 322m², de plusieurs terrasses avec pergola, store banne, espace arboré et d'un grand SPA de nage de 4 x 2,20m.
Un carport pouvant abriter un camping car et un garage de 24m² avec espace buanderie et mezzanine complètent ce bien rare à la vente !
Prestations de qualité, menuiseries PVC double vitrage, climatisations réversibles, convecteurs à inertie, interphone, portail électrique à l'entrée, portillon, gouttières en alu, tout-à-l'égout...
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE !

AU 1er étage d'un immeuble de 3 étages, magnifique appartement T3 traversant de 56m² composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Au calme et à proximité immédiate des commodités et de parking.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente : menuiseries PVC double vitrage, interphone, décoration aux codes actuels, pas de travaux à prévoir.
Réservez votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr

NOUVEAUTE

Arthurimmo.com Brignoles vous propose cette maison individuelle sur les hauteurs de Brignoles, proche des commodités et dans un quartier calme et résidentiel.
Sur un terrain de 1280 m² arboré, venez découvrir cette jolie maison de 150 m².
Elle est composée à l'étage d'un séjour de 19 m² environ donnant accès sur la cuisine semi-ouverte, trois chambres, un dégagement, une grande salle de bain et un WC séparé.
A l'étage inférieur, un grand sous-sol de 75 m² vous permettra d'y aménager un appartement. Les ouvertures sont existantes ainsi que les différents réseaux eaux et électricité.
Sur le terrain entièrement clôturé, vous y trouverez un garage de 30 m² environ, un puits et de beaux arbres fruitiers.
Prestations de qualité : menuiseries double vitrage aluminium, climatisation réversible, poêle à granulés, tout à l'égout...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr